2013〜2023年築, 専有面積32.45㎡〜52.45㎡の平均販売価格
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オープンレジデンシア品川
東京都品川区北品川一丁目
京急本線 / 北品川駅 徒歩2分
2018年築 / 13階建 / 25戸 / RC造
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13階 / 42.45㎡の場合
相場
8,721万円
205.4万円/㎡
4,875
7,439
10,003
12,567
AI査定結果
推定相場価格
8,721万円
205.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,439万円〜10,003万円
175.2万円/㎡〜235.6万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年9月23日
オープンレジデンシア品川
9,480万円（223.3万円/㎡）/ 13階 / 42.45㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は162.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/13 | 9,480万円 | 223.3万円 | 13階 | 42.45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/31 | 7,480万円 | 182.6万円 | 12階 | 40.97㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 7,570万円 | 184.8万円 | 12階 | 40.97㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/10 | 7,580万円 | 185.0万円 | 12階 | 40.97㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/10 | 5,180万円 | 126.4万円 | 11階 | 40.97㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,350万円 | 130.6万円 | 11階 | 40.97㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 5,380万円 | 131.3万円 | 11階 | 40.97㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/13 | 5,480万円 | 133.8万円 | 11階 | 40.97㎡ | 1LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は194.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/12 | オープンレジデンシア品川 品川区北品川一丁目 | 北品川駅2分 | 9,480万円 | 223.3万円 | 42.45㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/03 | オープンレジデンシア白金長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅11分 | 8,380万円 | 182.4万円 | 45.94㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2021年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/07 | パークコート白金長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅8分 | 8,280万円 | 203.7万円 | 40.65㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/15 | ドレッセ武蔵小山プレヴィ 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 6,780万円 | 192.9万円 | 35.15㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2026/07/13 | オークプレイス目黒リバーテラス 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 11,800万円 | 259.3万円 | 45.51㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2026/09/01 | スカイライフ武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅6分 | 9,490万円 | 200.4万円 | 47.35㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2023年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/21 | ルジェンテ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 5,650万円 | 170.5万円 | 33.14㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/24 | インプレストコア武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 6,480万円 | 185.6万円 | 34.92㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/26 | クレイシア五反田駅前 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅3分 | 7,880万円 | 171.8万円 | 45.88㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 北東 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/30 | ピアース旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅3分 | 5,980万円 | 168.9万円 | 35.4㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2026/09/06 | BCITYAPARTMENTSHINAGAWAWEST 品川区西中延二丁目 | 荏原中延駅4分 | 7,298万円 | 175.5万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/19 | リリーゼ五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅6分 | 5,980万円 | 168.9万円 | 35.4㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2026/09/01 | ガーラ・プレシャス高輪台 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 9,800万円 | 241.4万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 北西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/28 | メインステージ戸越銀座 品川区戸越一丁目 | 戸越駅4分 | 7,300万円 | 173.8万円 | 42㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2026/09/09 | オープンレジデンシア大崎 品川区大崎四丁目 | 大崎広小路駅5分 | 6,730万円 | 195.0万円 | 34.52㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2026/06/07 | プレール・ドゥーク大崎 品川区戸越一丁目 | 大崎駅11分 | 6,950万円 | 170.6万円 | 40.74㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2026/05/14 | リビオレゾン品川戸越 品川区東中延一丁目 | 戸越駅5分 | 8,480万円 | 171.4万円 | 49.48㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2026/08/04 | ザ・パークハウス品川荏原町 品川区中延五丁目 | 荏原町駅1分 | 7,480万円 | 177.9万円 | 42.04㎡ | 1LDK | 4階 / 18階建 | 北東 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2026/08/07 | ピアース品川中延 品川区中延四丁目 | 中延駅4分 | 6,980万円 | 203.9万円 | 34.23㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/01 | ガリシア御殿山 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅7分 | 7,980万円 | 185.7万円 | 42.97㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/13 | クリオラベルヴィ大崎グランクラス 品川区大崎二丁目 | 大崎駅3分 | 9,970万円 | 216.6万円 | 46.02㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2023年 | 30戸 | RC |
| 2026/08/30 | グローベル戸越銀座 品川区戸越一丁目 | 戸越駅6分 | 6,780万円 | 206.9万円 | 32.77㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2023年 | 26戸 | RC |
| 2026/08/08 | オープンレジデンシア品川中延ステーションフロント 品川区東中延二丁目 | 中延駅1分 | 6,480万円 | 181.2万円 | 35.77㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2022年 | 43戸 | RC |
| 2026/08/25 | アージョ大崎 品川区西品川三丁目 | 大崎駅6分 | 7,790万円 | 210.0万円 | 37.1㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2020年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/15 | グランデバンセ御殿山ザ・レジデンス 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 7,180万円 | 167.6万円 | 42.83㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/28 | ネベル戸越公園 品川区戸越六丁目 | 戸越公園駅3分 | 5,980万円 | 172.7万円 | 34.63㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 北東 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2026/07/31 | ピアース戸越公園 品川区豊町四丁目 | 戸越公園駅5分 | 8,980万円 | 206.9万円 | 43.41㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2022年 | 31戸 | RC |
| 2026/09/09 | SYFORMETOGOSHIKOENII 品川区豊町四丁目 | 戸越公園駅7分 | 7,480万円 | 184.3万円 | 40.58㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 57戸 | RC |
| 2026/08/31 | ブリリア品川キャナルサイド 品川区北品川一丁目 | 品川駅10分 | 10,480万円 | 247.5万円 | 42.35㎡ | 1R | 13階 / 14階建 | 北西 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2026/08/27 | Brillia品川CanalSide 品川区北品川一丁目 | 品川駅10分 | 11,200万円 | 264.5万円 | 42.35㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 北西 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2026/09/06 | デュオステージ品川西大井 品川区西大井一丁目 | 西大井駅6分 | 7,690万円 | 177.3万円 | 43.38㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/03 | AXAS品川大井町 品川区南品川四丁目 | 大井町駅8分 | 7,190万円 | 171.2万円 | 42㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/14 | アクサス品川大井町 品川区南品川四丁目 | 大井町駅8分 | 7,580万円 | 180.5万円 | 42㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/17 | プレシス大井町パークフロント 品川区大井一丁目 | 大井町駅4分 | 7,980万円 | 186.6万円 | 42.76㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 北西 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/20 | ザ・パークハウス大井町ゼームス坂 品川区南品川五丁目 | 大井町駅6分 | 8,480万円 | 219.6万円 | 38.62㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 2019年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/16 | Brillia大井仙台坂 品川区南品川五丁目 | 大井町駅7分 | 8,180万円 | 204.1万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北西 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2026/09/09 | シティインデックス大井町 品川区東大井三丁目 | 大井町駅7分 | 9,480万円 | 203.6万円 | 46.56㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2014年 | 60戸 | RC |
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ポイント
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